Hər tikintinin əsası düzgün başlanğıcdadır. Eskiz layihə həmin başlanğıcdır - binanın xarici görünüşü, daxili planlaşdırması və ərazidə yerləşməsi bu mərhələdə müəyyənləşir.

Eskiz layihə eyni zamanda tikintiyə icazə üçün tələb olunan ilk rəsmi sənəddir. Azərbaycan Respublikasının Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinin (AZDTN) normativlərinə tam uyğun hazırlanır.

Nə daxildir:

• Baş plan, mərtəbə planları, fasadlar, kəsiklər, dam planı

• Texniki-iqtisadi göstəricilər - torpaq sahəsi, ümumi sahə, mərtəbə sayı, hündürlük, kubatura

• Texniki izahat

• 3D vizuallaşdırma - əsas paketdə sadə vizual; realistic və pro-versiya əlavə seçim kimi

Qırmızı xətt, yan boşluqlar, yerli tikinti qanunvericiliyi və digər - normativlərə uyğunluq layihənin əvvəlindən təmin edilir, sonradan düzəltmək üçün deyil.

Layihələr müvafiq lisenziyaya malik peşəkar memar tərəfindən hazırlanır və müddətsiz lisenziya ilə təsdiqlənir.